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民间借贷手续一定要齐全

发布时间:2021-01-21 04:41:30 阅读: 来源:排焊机厂家

唐某与伍某自小是朋友关系,2012年1月29日,伍某带其朋友周某找唐某借钱,看在伍某的面子上,唐某借给周某人民币85万元,周某承诺以本人开发的二套住房作为借款抵押,但未办理相关抵押登记手续。

2012年5月唐某得知周某用以抵押的二套住房实际上早已抵押给银行,且因周某其他债务已被法院查封。为此,唐某找到伍某,伍某承诺愿替周某偿还此笔借款,并立下借条,约定了还款时间,周某作为借款担保人在借条上签名,唐某表示同意。借款到期后,伍某未按约定偿还借款,唐某于是以伍某为被告向法院提起民事诉讼,要求伍某按民间借贷偿还借款及利息。

所谓的民间借贷合同是指自然人与自然人之间,或者自然人与法人之间所订立的贷款人向借款人出借约定数额款项,借款人按照约定用途使用借款并承诺到期偿还本金及利息的合同。因此只要当事人意思表示真实,民间借贷合同即可有效。

自然人之间的借款合同属实践性合同,非订立时生效,而是借款交付时生效。具体到本案中,伍某显然从未向唐某借款,唐某也未向伍某交付借款,双方不存在借贷合同关系。另外,伍某与唐某之间也没有其他经济合同关系,也不构成欠付货款等法律关系。所以伍某向唐某出具的借条,不能简单认定为民间借贷或欠款关系。

伍某、周某、唐某三方之间系债务转移合同关系,债务人将债务转移给第三人之后,债务人便脱离合同关系,由第三人向债权人承担债务。

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