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民间借贷抵押担保纠纷案

发布时间:2021-01-22 04:33:12 阅读: 来源:排焊机厂家

朱某某民间借贷纠纷一案,本院于2013年5月14日受理后,依法组成合议庭,于2013年7月25日公开开庭进行了审理。原告金某某委托代理人柴善清到庭参加诉讼,被告张某某、朱某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告金某某起诉称,2012年3月31日,被告张某某及桐乡市梧桐张氏羊毛衫厂(以下简称“羊毛衫厂”与原告在桐乡市公证处签订了《抵押借款合同》,其中合同约定: 被告张某某向原告借款300万元用于购买货物;借款期限自2012年3月31日起至2013年3月31日止,借款年利率为26%,利息按月计结,借款期满后归还本息。羊毛衫厂以位于桐乡市梧桐街道百桃工业园区内的1幢和2幢的厂房及其国有土地使用权(房屋所字第00090447号、第00066018号,国有土地使用权证编号桐国用[2003]第7228号)向原告提供抵押担保,并办理了抵押登记手续,抵押担保的范围包括债权本金及利息、违约金、赔偿金、原告实现债权和抵押权而发生的费用。

被告张某某、朱某某及羊毛衫厂向原告出具了《共同款承诺书》、《承诺书》,承诺若被告张某某到期未还款付息,则由承诺人承担还款责任;承诺在国有土地使用权证红线范围内的其他临时建筑也随之抵押给原告;承诺若不按时还款付息,自愿及时搬离该房产,由法院处置。羊毛衫厂1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》,其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的,其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日,原告向被告张某某支付了300万元借款。被告张某某收到300万元借款后向原告出具了收条。但借款期间,被告张某某未按月支付利息,借款期满后,也未按期归还本息故。

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